Новости и разборы
Рынок новостроек простыми словами — мнение Алёны
21 октября 2026 г.
От 2026 до 2030 года: сроки сдачи трёх ЖК в каталоге
Посмотрела сроки в карточках «Квартала Герцена», «МАРКа» и «Симоновского Вала». У проектов разный горизонт ожидания, а дату получения ключей нужно уточнять отдельно.
новостройкиразборсроки сдачи
Читать →20 октября 2026 г.
Три ЖК Новой Москвы: какие варианты отделки есть в каталоге
Сверила варианты отделки в «Прокшино», «Скандинавии» и «Саларьево парке». Рассказываю, что указано в каталоге и что стоит уточнить по конкретной квартире.
разборновостройкиотделка
Читать →25 сентября 2026 г.
Заехать скорее и по семейной ипотеке: 28 проектов каталога с готовыми домами — вход до 15 млн ₽
Из 184 проектов каталога сданные корпуса есть в 57, семейную ипотеку из них берут 48. Если добавить бюджет входа до 15 млн ₽ — остаётся 28 проектов: 8 в границах Москвы и 20 в области.
разборипотекановостройки
Читать →25 сентября 2026 г.
Семейная ипотека с 1 октября 2026: ставка теперь зависит от числа детей — от 4% до 12% в Москве и области
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки для договоров с 1 октября 2026: ставка и лимит кредита зависят от количества детей и региона. В Москве и МО — от 4% до 12% и до 18 млн ₽, в регионах — от 2% до 10% и до 10 млн ₽.
ипотекановости
Читать →22 сентября 2026 г.
Сверка цен 21.09: 41 проект сдвинулся — iLove вернулся вниз, ровно как я и предупреждала
Свежая сверка цен по каталогу (21.09): движение у 41 проекта из 184 — 31 подорожал, 10 подешевели. Больше всего просел именно iLove — вернулся с 69,8 до 45,6 млн ₽, туда же, откуда взлетал неделю назад.
рынокразборновостройки
Читать →21 сентября 2026 г.
Акции сентября: 4 предложения застройщиков, которые ещё в силе
Проверила все акции в подборке — ни одна не истекла. Скидка до 35% в «Инджое», до 34% в «Амбер Сити», и две рассрочки по базовой цене — в «1-м Ясеневском» и в «Среде».
акцииновостройки
Читать →Архив новостей и разборов · 72
- 20 сентября 2026 г.Бюджет от 25 млн: 33 проекта каталога — и один из них «комфорт», а не премиум
- 17 сентября 2026 г.География каталога: 70% проектов — в старых границах Москвы, а не за МКАД
- 16 сентября 2026 г.Апартаменты в каталоге: всего 8 проектов из 183 — и ни одного эконом-класса
- 15 сентября 2026 г.Свежая сверка цен: 39 проектов из 183 сдвинулись — iLove в лидерах роста, +53%
- 13 сентября 2026 г.IT-ипотека: 65 проектов из 183 — а в классе «комфорт+» её берут все 10 из 10
- 12 сентября 2026 г.Семейная ипотека — почти везде, кроме 23 проектов из 183. И два из них совсем не премиум
- 11 сентября 2026 г.Бюджет до 8 млн: 26 проектов каталога — и семь из них у одного застройщика
- 10 сентября 2026 г.Коммерческая ипотека — самая редкая программа в каталоге: всего 23 проекта из 183
- 9 сентября 2026 г.У 10 застройщиков — почти 58% каталога: посчитала, кто реально строит Москву и область
- 8 сентября 2026 г.Ключи в 2028 и позже: 44 проекта каталога — и вход в них вдвое дороже, чем в готовых
- 7 сентября 2026 г.До метро только на машине: 27 проектов каталога без пешей доступности — и вход у них вдвое дешевле
- 6 сентября 2026 г.Одиннадцать проектов каталога, куда с ипотекой не зайти: взнос от 50%, а в двух — только полная оплата
- 5 сентября 2026 г.Цена «от» и цена вашей квартиры: в 19 проектах каталога метр отличается больше чем вдвое
- 4 сентября 2026 г.Сколько лет застройщику: от 64 до 5 — цифра, которую я смотрю раньше планировки
- 3 сентября 2026 г.Студии есть в 120 проектах из 183 — но почти нигде в премиуме
- 2 сентября 2026 г.Евро или классика: посчитала планировки во всех 183 проектах каталога
- 1 сентября 2026 г.Итоги августа: цена входа выросла в 67 проектах каталога, снизилась в 19, а в 76 не сдвинулась вообще
- 29 августа 2026 г.Большая квартира: 64 проекта каталога из 183, где вообще есть четырёхкомнатные и больше
- 28 августа 2026 г.Ключи в этом году: восемь проектов каталога, где сдача заявлена на 2026-й и ни один корпус ещё не сдан
- 27 августа 2026 г.Рассрочка от застройщика — в 121 проекте каталога из 183. И это давно не только про премиум
- 26 августа 2026 г.Материнский капитал: его берут 74 проекта каталога из 183 — и ни одни апартаменты
- 25 августа 2026 г.Свежая сверка цен: за неделю двинулись 47 проектов из 183 — и почти все по чуть-чуть
- 24 августа 2026 г.Бюджет входа: где в каталоге больше всего вариантов — 15–25 млн ₽, 55 проектов
- 23 августа 2026 г.IT-ипотека доступна в 65 проектах из 183 — и вход начинается с 4,6 млн ₽
- 22 августа 2026 г.Отделка от застройщика есть в 150 проектах из 183 — а 33 продают только «бетон»
- 21 августа 2026 г.Хорошёво-Мнёвники: 14 из 183 проектов каталога — самый насыщенный новостройками район
- 19 августа 2026 г.1–3 минуты до метро: семь проектов каталога вплотную к станции
- 18 августа 2026 г.В каталоге бизнес-класса больше, чем комфорт-класса — 69 против 62
- 17 августа 2026 г.Апартаменты вместо квартир: 8 проектов из 183 — и почему это не мелочь
- 16 августа 2026 г.Аукционные лоты: редкая метка в каталоге — всего 4 проекта из 183
- 15 августа 2026 г.Готовое жильё в каталоге: 57 проектов из 183, где можно заехать уже сейчас
- 14 августа 2026 г.Семь проектов без первоначального взноса — и все от одного застройщика
- 13 августа 2026 г.Каждый девятый проект в каталоге — без открытой цены: что это значит
- 12 августа 2026 г.Шесть скидок держатся уже больше месяца — свожу их в одну таблицу
- 11 августа 2026 г.Свежая сверка цен по каталогу: где подешевело, где подорожало
- 3 августа 2026 г.Два премиум-проекта почти на одной улице: «Мосфильмовская, 35» и «Золотые крылья»
- 2 августа 2026 г.Мосфильмовская, 35 (Level Group): камерный премиум-дом в Раменках — продажи закрытые
- 1 августа 2026 г.«Новое Летово»: сдан и заселяется — готовые квартиры от 9,7 млн ₽ у школы «Летово»
- 31 июля 2026 г.Золотые крылья: новый премиум-проект Upside на Мосфильмовской — от 59,9 млн ₽
- 29 июля 2026 г.Рыночная ипотека подорожала: свежие ставки пяти банков — от 17,5% до 19,4%
- 27 июля 2026 г.Level Group: шесть самых доступных проектов в Москве — от 14,8 млн ₽
- 26 июля 2026 г.ПИК: семь самых доступных проектов в Москве и области — от 5,9 млн ₽
- 25 июля 2026 г.Успеть до 31 июля: одиннадцать акций ФСК и ЛСР заканчиваются через неделю
- 24 июля 2026 г.Эталон: планировки заведены на три проекта — «Шагал», «Нагатино Айленд» и «Воксхолл»
- 23 июля 2026 г.Эталон: в каталоге два новых проекта — «Соколин Парк» и «Мариин Парк», уже с планировками и фото фасадов
- 17 июля 2026 г.«ЛУЧИ» и «Лучи 2» в Солнцево — это два разных проекта, и цена у них разная
- 16 июля 2026 г.ГК ФСК: планировки заведены на 8 проектов бизнес- и премиум-класса — от 15,7 до 65,9 млн ₽
- 15 июля 2026 г.ДСК-1: линейка из девяти «1-й...» проектов — от 5,3 до 13 млн ₽
- 14 июля 2026 г.А101: планировки заведены сразу на 9 проектов — от 7,5 до 29,8 млн ₽
- 13 июля 2026 г.Реутов: два новых проекта в каталоге — от 7,3 до 10,7 млн ₽
- 12 июля 2026 г.«Репаблик» и «Алхимово»: два новых ЖК в каталоге — от 20,2 до 27,9 млн ₽
- 11 июля 2026 г.Мытищи и Домодедово: два доступных проекта Самолёта от 5,6 млн ₽
- 10 июля 2026 г.Скидки от 10% до 35%: свожу восемь летних акций в одну таблицу
- 9 июля 2026 г.Хорошёво-Мнёвники: пять новых проектов бизнес-класса у Серебряного бора
- 8 июля 2026 г.Аукционные лоты: что это и в каких проектах каталога они есть
- 7 июля 2026 г.Цены за неделю: «Алхимово» +21%, «Цветочные Поляны» и Voxhall — вниз
- 6 июля 2026 г.Пять ЖК Группы ЛСР по цене прошлого года: сравниваю, что выбрать
- 4 июля 2026 г.Пять банков, две ставки: разброс в рыночной ипотеке — почти 3 процентных пункта
- 3 июля 2026 г.Девять свежих скидок от застройщиков: на что смотреть, кроме процента
- 2 июля 2026 г.Без первоначального взноса: семь проектов, где это реально
- 1 июля 2026 г.От 5 миллионов: где в каталоге самый доступный вход
- 30 июня 2026 г.Что остаётся в июле: три программы без конечной даты
- 29 июня 2026 г.Семейная ипотека: 75 тысяч в месяц вместо 150 — считаем на реальной квартире
- 28 июня 2026 г.Итоги июня: ставки падают, акции закрываются, что делать в июле
- 27 июня 2026 г.Рассрочка вместо ипотеки: когда это реально работает
- 26 июня 2026 г.Что будет после 30 июня: честно об июле на рынке новостроек
- 26 июня 2026 г.Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке с 26 июня
- 25 июня 2026 г.Осталось 5 дней: горячие предложения закрываются 30 июня
- 23 июня 2026 г.Апартаменты или квартира: 5 различий, которые решают всё
- 23 июня 2026 г.Метро у дома — плюс к цене и к вашему утру
- 23 июня 2026 г.Семейная ипотека: чем больше детей — тем дешевле
- 23 июня 2026 г.Ставку снова снизили — а ваш платёж?