У 10 застройщиков — почти 58% каталога: посчитала, кто реально строит Москву и область

Клиенты часто выбирают квартиру по картинке и забывают спросить: а кто вообще строит? Я посчитала, сколько разных застройщиков стоит за 183 проектами каталога — и получилась не ровная картина, а явное расслоение.

Всего в каталоге 55 застройщиков. Но проекты между ними распределены очень неравномерно:

• Топ-10 брендов держат 106 проектов из 183 — почти 58% всего каталога. • 29 застройщиков представлены всего одним проектом — это больше половины всех брендов в списке. • Лидеры по числу проектов: ПИК — 16, Level Group — 14, а следом плотной группой идут ГК «А101», Самолёт и MR Group — по 11, ГК ФСК, ДСК-1 и Инград — по 10.

Диапазон цен у лидеров сильно разный. У ПИК — от 5,9 до 34,9 млн ₽, у ДСК-1 — от 5,5 до 18,6 млн ₽: оба ближе к массовому сегменту. А у Level Group разброс куда шире — от 15,7 до 90,6 млн ₽, от бизнес-класса до премиума в одном портфеле.

Мнение Алёны: большой застройщик — не гарантия того, что вам подходит именно его проект, но это ощутимо снижает риски по срокам и качеству: у компании с 10+ стройками в работе есть отлаженные процессы и репутация, которую беречь дороже, чем один конкретный дом. А вот один-единственный проект в каталоге — не повод отказываться, но повод внимательнее смотреть на застройщика отдельно: сколько лет на рынке, что уже сдавал.

Если сомневаетесь между «известным именем» и небольшим, но интересным проектом — напишите, разберём застройщика конкретно по вашему варианту.