География каталога: 70% проектов — в старых границах Москвы, а не за МКАД

Продолжаю раскладывать каталог по разным срезам — сегодня решила посмотреть на географию. Где на самом деле находятся все 183 проекта: в Москве, в Новой Москве или уже в области, за МКАД?

Разложила по каждому проекту, и вот что получилось:

• В старых границах Москвы (по округам) — 129 проектов из 183, это 70%. • В Новой Москве (ТиНАО) — 19 проектов, 10%. • В Московской области — 35 проектов, 19%.

То есть вопреки ощущению, что «весь новострой уехал за МКАД», семь из десяти проектов в каталоге — это именно Москва в привычных границах.

Внутри самой Москвы разброс по округам тоже заметный: • Больше всего проектов — в СЗАО и ЦАО, по 22 в каждом. • Дальше ЮАО — 17, ЗАО — 15, САО — 13. • Меньше всего — в ЮЗАО, всего 8 проектов.

А по цене входа разница между географией не такая, как можно ожидать. Самый доступный проект в старых границах Москвы — «Перовское 2» (ПИК, ВАО, Перово) — от 6,4 млн ₽. В Новой Москве дешевле всего — «Алхимово 2» (ГК Самолёт, Рязановское) — тоже от 6,4 млн ₽. А самый доступный вход по всему каталогу — в области: «Новое Видное» (Самолёт, Ленинский г.о.) — от 4,9 млн ₽.

Мнение Алёны: миф про «новостройки только за МКАД» моим каталогом не подтверждается — просто в старых границах Москвы новые проекты чаще прячутся в спальных округах вроде СЗАО, а не только в центре, хотя и в ЦАО их на удивление немало. И разница в цене между Москвой и областью не такая драматичная, как кажется: самый доступный вариант в старой Москве и в Новой Москве стоит одинаково — от 6,4 млн ₽, а от области отличается меньше чем на 1,5 млн ₽. Если для вас принципиально остаться в старых границах — напишите бюджет и округ, подберу конкретные варианты.