Свежая сверка цен: 39 проектов из 183 сдвинулись — iLove в лидерах роста, +53%

Прошлась по свежей выгрузке цен (сверка от 14.09) и сравнила с прошлой неделей. Из 183 проектов каталога цена входа изменилась у 39: 27 подорожали, 12 подешевели, остальные 144 — без движения.

Большинство сдвигов небольшие: медиана роста +2,1%, у подешевевших разброс шире — от долей процента до заметных минусов. А вот несколько проектов дёрнулись сильно, больше чем на 15%.

Вверх: • iLove (КОРТРОС, Алексеевский) — с 45,6 до 69,8 млн ₽, это +53%, • «Родные кварталы» (ГК «А101», между Прокшино и Коммунаркой) — с 8,2 до 11,6 млн ₽, • «Бунинские кварталы» (ГК «А101», Бутово) — с 10,6 до 13,6 млн ₽, • Симоновский Вал (ГК ФСК, у метро Дубровка) — с 20,2 до 25,5 млн ₽, • «Новое Летово» (ГК Стройком, Новая Москва) — с 10,9 до 12,9 млн ₽.

Вниз: • Sky Garden (ГК ФСК, Покровское-Стрешнево) — с 17,6 до 15,4 млн ₽, • «Среда на Лобачевского» (Очаково-Матвеевское) — с 17,5 до 15,5 млн ₽, • Symphony 34 (MR Group, Савёловский) — с 26,5 до 23,7 млн ₽, • «Южные сады» (ГК «А101», Южное Бутово) — с 13,8 до 12,4 млн ₽.

Мнение Алёны: прыжок вроде iLove на +53% — это почти никогда не «весь проект подорожал в полтора раза». Цена «от» в карточке — это цена самого дешёвого лота в продаже прямо сейчас. Разобрали компактную студию или квартиру по акции — и «от» сразу перескакивает на следующую по цене. А снижение, как у Sky Garden или «Среды на Лобачевского», обычно значит обратное: вышел новый корпус или партия лотов подешевле.

Так что не ориентируйтесь на саму цифру в моменте — важно, что именно сейчас есть в продаже за эти деньги. Напишите бюджет и район — проверю по актуальным лотам и скажу честно, что реально доступно.