Заехать скорее и по семейной ипотеке: 28 проектов каталога с готовыми домами — вход до 15 млн ₽

Частый вопрос от семей: «Не хотим ждать стройку два года — где можно купить в уже сданном доме, да ещё по семейной ипотеке и без космического бюджета?» Посчитала по каталогу.

Из 184 проектов сданные корпуса есть в 57. Семейную ипотеку из них берут 48. А если ограничить бюджет входа до 15 млн ₽ — остаётся 28 проектов. Из них 14 начинаются вообще до 8 млн ₽.

В границах Москвы — 8 проектов: • «Михайловский парк» (ПИК, у м. Окская) — от 9,3 млн ₽, в основном сдан, • «Некрасовка» (ПИК) — от 9,5 млн ₽, часть корпусов сдана, • «Остафьево» (Самолёт, Щербинка) — от 10 млн ₽, • «Скандинавия» (А101, Коммунарка) — от 10,2 млн ₽, • «Саларьево парк» (ПИК) — от 10,6 млн ₽, • «ЛУЧИ» (Группа ЛСР, Солнцево) — от 11,9 млн ₽, • «Новое Летово» (ГК Стройком) — от 13,7 млн ₽, корпуса сданы, идёт продажа готового, • и «Лесопарковый» (Инград, Чертаново Южное) — от 9 млн ₽, сдан.

В области — 20 проектов, и здесь вход ниже. Самые доступные: «Лобня Сити» — от 5 млн ₽ (большинство корпусов сдано, в продаже последние), «Новое Видное» — от 5,1 млн ₽, «Пригород Лесное» — от 5,3 млн ₽, «Домодедово Парк» — от 5,7 млн ₽, сдан полностью.

Приятная деталь: отделка от застройщика есть в 25 из 28 — то есть во многих случаях после ключей можно заезжать без ремонта «с нуля».

И важная оговорка: метка «готово» значит, что в проекте есть сданные корпуса. Но почти везде параллельно строятся новые очереди, и цена «от» может относиться как раз к строящемуся корпусу. Полностью сданы из этих 28 только пять — «Лобня Сити», «Одинбург», «Лесопарковый», «Домодедово Парк» и «Новое Летово».

Мнение Алёны: готовая квартира по семейной ипотеке — это минус два года аренды параллельно с платежом, и для многих семей именно это решает. Но «цена от» в сданном проекте и цена конкретной квартиры в сданном корпусе — часто разные цифры. Напишите мне бюджет и район — проверю, что реально есть в уже сданных домах прямо сейчас.