Рыночная ипотека подорожала: свежие ставки пяти банков — от 17,5% до 19,4%

Месяц назад я сравнивала ставки пяти банков — тогда самым дешёвым был Альфа-Банк (16,6%), самым дорогим Газпромбанк (19,4%). Свежие данные (актуальны на 27.07.2026) показывают: расстановка поменялась.

Рыночная ипотека сейчас: • ВТБ — от 17,5% — теперь самый дешёвый вариант в подборке (был 17,9%, единственный банк из пяти, где ставка снизилась). • Сбербанк — от 18,7% (был 17,0%). • Альфа-Банк — от 18,89% (был самым дешёвым при 16,6% — подорожал сильнее всех, почти на 2,3 п.п.). • Совкомбанк — от 18,99% (был 17,7%). • Газпромбанк — от 19,4% — без изменений, но теперь почти вровень с Совкомбанком, а не безоговорочно самый дорогой.

Семейная ипотека почти не сдвинулась: у Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка и Газпромбанка по-прежнему 6%, у Совкомбанка — 5,99%. Ключевая ставка ЦБ сейчас — 14%.

Мнение Алёны: за месяц рыночная ипотека подорожала практически везде, кроме ВТБ — он единственный банк из пяти, где ставка снизилась, и на сегодня это самый выгодный вариант для тех, кто не подпадает под семейную программу. Если вы без льгот и выбираете обычную ставку — есть смысл сверить именно ВТБ, а не идти по старой памяти туда, где было выгоднее месяц назад. Семейная ипотека тем временем остаётся стабильной опорой — 6% почти у всех, вне зависимости от рыночных качелей. Хотите — посчитаю платёж под ваш бюджет по актуальным ставкам.

_Данные по ставкам — сводная таблица (Сравни.ру / ДОМ.РФ), актуальна на 27.07.2026._