Shagal

Шагал

квартиры

Группа Эталон · ЮАО, Даниловский, бывш. территория ЗИЛ · метро Технопарк

🚶🏼‍♀️20 мин до метро

Планировки

Shagal — Студия · 23,8 м² — Студия · 23,8 м²от 18,4 млн ₽

Shagal — Студия · 31,5 м² — Студия · 31,5 м²от 29,4 млн ₽

Shagal — 1-комнатная · 28,7 м² — 1-комнатная · 28,7 м²от 20,9 млн ₽

Shagal — 1-комнатная · 38,2 м² — 1-комнатная · 38,2 м²от 22,5 млн ₽

Shagal — 2-комнатная · 51,3 м² — 2-комнатная · 51,3 м²от 29,3 млн ₽

Shagal — 2-комнатная · 47,3 м² — 2-комнатная · 47,3 м²от 29,8 млн ₽

Shagal — 3-комнатная · 71,4 м² — 3-комнатная · 71,4 м²от 36,5 млн ₽

Shagal — 3-комнатная · 76,8 м² — 3-комнатная · 76,8 м²от 37,0 млн ₽

Shagal — 4-комнатная · 101,2 м² — 4-комнатная · 101,2 м²от 49,2 млн ₽

Shagal — 4-комнатная · 113,5 м² — 4-комнатная · 113,5 м²от 52,4 млн ₽

Показаны основные планировки проекта. Полный выбор квартир, этажи и наличие —

Видео от Алёны

появится после визита

Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.

Класс

бизнес

Цена за м²

480–780 тыс ₽

От

17.4 млн ₽

Стадия

часть сдана, очереди II-IV до 2028

Главный проект Эталона на ЗИЛе — 1,1 млн м² жилья, набережная, школа Чобана, переменная этажность от таунхаусов до 28-этажных башен.

О застройщике · 38 лет на рынке

Группа Эталон — с 1988, А++ надёжность. Shagal — главный проект на ЗИЛе, 1,1 млн м² жилья, целостный мастер-план SPEECH.

Плюсы

+ Крупнейший редевелопмент-проект Европы, мастер-план SPEECH
+ Набережная Марка Шагала, выход к Москве-реке
+ Своя социалка: школа, 4 детсада, поликлиника
+ Переменная этажность (таунхаусы, урбан-виллы, башни 28 эт.) — выбор формата
+ Близость к Технопарку, парку Тюфелева Роща

Минусы

− Стройка минимум до 2028 — шум и грязь
− До «настоящего» метро далеко, МЦК неудобен для центра
− Бывшая промзона — экологический фон тяжёлый
− Плотная застройка кварталами, мало приватности
− Цены приближаются к старому центру при удалённости

Спросить про этот ЖКПосмотреть планировки

Что важно знать про Shagal

До метро далековато

Пешком до Технопарк 20 мин. Рассчитывайте на автобус или свой транспорт: каждый день эту дорогу проходить не захочется.

Ключи не скоро

Сроки сдачи: 2026, 2027, 2028+. Это покупка на раннем этапе: цена ниже, чем будет к сдаче, но ждать несколько лет. Если сейчас снимаете жильё, посчитайте аренду за весь срок — она съедает выгоду.

Есть вариант с отделкой

Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.

Как можно купить

Здесь проходят: семейная ипотека, IT-ипотека, рассрочка от застройщика, материнский капитал. Минимальный первый взнос — 15%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.

Shagal среди соседей по району

В районе Даниловский у нас 6 комплексов с ценами от 15,4 до 33,5 млн. Этот — дешевле большинства соседей.

Все новостройки района Даниловский →

Что ещё строится рядом

Инсайдерот 15,4 млн ЗИЛАРТот 16,8 млн Nagatino i-Landот 18,9 млн FORIVERот 32,2 млн RiverSkyот 33,5 млн

Частые вопросы про Shagal

Сколько стоит квартира в ЖК Shagal?

Цены начинаются от 17.4 млн рублей, стоимость квадратного метра — 480–780 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.

Где находится ЖК Shagal и как далеко метро?

Район: ЮАО, Даниловский, бывш. территория ЗИЛ. Ближайшее метро — Технопарк. Пешком 20 мин.

Когда сдаётся ЖК Shagal?

часть сдана, очереди II-IV до 2028. Сроки сдачи корпусов: 2026, 2027, 2028+. Застройщик — Группа Эталон.

Какие программы покупки действуют в ЖК Shagal?

Доступны: семейная ипотека, IT-ипотека, рассрочка, наличные, маткап. Минимальный первоначальный взнос — 15%. Условия проверяем на дату сделки.

Какая отделка в ЖК Shagal?

Варианты отделки: бетон, предчистовая, с отделкой.

Что на самом деле осталось в Shagal

Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.