ЗИЛАРТ
Главный проект ЛСР на территории бывшего завода ЗИЛ. Самый узнаваемый редевелопмент в Москве с авторской архитектурой, парком, набережной. Бизнес-класс с премиальными домами (МАРК, Гранд).
Плюсы
- + Знаковый редевелопмент ЗиЛа — арт-кластер, парк Тюфелева роща
- + У Москвы-реки, 5 км до центра
- + Три станции метро + МЦК в пешей доступности
- + Авторские дома от мировых архитекторов
- + Развитая инфраструктура: школа, садики, музеи
Минусы
- − Высокая плотность и стройка на ряде корпусов до 2027
- − Бывшая промзона (рекультивация почв — нюанс)
- − Шум от Третьего транспортного
- − Транспортный коллапс в часы пик при выезде
Что важно знать про ЗИЛАРТ
Метро в пешей доступности
15 мин пешком до Технопарк. Нормальная прогулка в хорошую погоду, но в мороз и слякоть эти минуты чувствуются — посмотрите маршрут заранее.
Дом уже сдан
Можно приехать и посмотреть своими глазами: подъезд, двор, как выглядят соседи и что построили вокруг. Ремонт начинаете сразу, снимать жильё на время стройки не придётся.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: семейная ипотека, IT-ипотека, рассрочка от застройщика, материнский капитал. Минимальный первый взнос — 15%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
ЗИЛАРТ среди соседей по району
В районе Даниловский у нас 6 комплексов с ценами от 15,4 до 33,5 млн. Этот — дешевле большинства соседей.
Все новостройки района Даниловский →Частые вопросы про ЗИЛАРТ
Сколько стоит квартира в ЖК ЗИЛАРТ?
Цены начинаются от 16.8 млн рублей, стоимость квадратного метра — 380–880 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК ЗИЛАРТ и как далеко метро?
Район: ЮАО, Даниловский. Ближайшее метро — Технопарк. Пешком 15 мин.
Когда сдаётся ЖК ЗИЛАРТ?
поэтапная сдача, корпус 18 — 2 кв. 2026, корпуса 21 и 33 — 4 кв. 2027. Сроки сдачи корпусов: готово, 2026, 2027. Застройщик — Группа ЛСР.
Какие программы покупки действуют в ЖК ЗИЛАРТ?
Доступны: семейная ипотека, IT-ипотека, коммерческая ипотека, рассрочка, наличные, маткап. Минимальный первоначальный взнос — 15%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК ЗИЛАРТ?
Варианты отделки: бетон, предчистовая, с отделкой.
Что на самом деле осталось в ЗИЛАРТ
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.