Полянка/44
Премиум-комплекс Coalco в Большой Полянке. Клубный формат, авторская архитектура, потолки 3,3 м, виды на Кремль с верхних этажей. Локация — в шаговой от Третьяковской галереи, Болотной набережной и Кремля. Сдача 2026–2027.
Застройщик
- +Coalco — девелопер с 2000 года
- +4★ ЕРЗ, А+ надёжность
- +Точечные премиум-проекты в центре — качественно
- +Высокий уровень стройки
- −Небольшой портфель жилых проектов
- −Малоизвестный бренд для жилого сегмента
Локация
- +3–6 мин пешком до Полянки и Третьяковской
- +Якиманка — один из самых престижных районов ЦАО
- +Кремль через мост — пешком 15 мин
- +Третьяковская галерея, Музеон в 5 мин
- −Туристический район
- −Парковка для гостей — большая проблема
Дом и двор
- +Клубный формат — ограниченное число резиденций
- +Потолки 3,3 м, окна в пол
- +Виды на Кремль с верхних этажей
- +Подземный паркинг
- −Машиноместо — от 8 млн
- −Двор формальный — это плотный ЦАО
Инфраструктура
- +Консьерж-сервис
- +Стрит-ритейл с премиум-арендаторами
- +Театры, музеи Замоскворечья пешком
- +Школа района — престижная (№1521)
- −Своей школы и сада нет
- −Сервисная плата — от 400 ₽/м² в месяц
Что важно знать про Полянка/44
До метро близко
3–6 мин пешком до Полянка — это тот случай, когда машина в городе не нужна, а зимой и в дождь дорога до метро не превращается в испытание.
Сдача близко
Сроки: 2026, 2027. Дом на высокой стадии, до ключей недолго — и цена уже подросла относительно старта продаж.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 30%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
Что ещё строится рядом
Частые вопросы про Полянка/44
Сколько стоит квартира в ЖК Полянка/44?
Цены начинаются от 50 млн рублей, стоимость квадратного метра — 1000–2000 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК Полянка/44 и как далеко метро?
Район: ЦАО, Якиманка. Ближайшее метро — Полянка. Пешком 3–6 мин.
Когда сдаётся ЖК Полянка/44?
строится, сдача 2026–2027. Сроки сдачи корпусов: 2026, 2027. Застройщик — Coalco.
Какие программы покупки действуют в ЖК Полянка/44?
Доступны: наличные, рассрочка. Минимальный первоначальный взнос — 30%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК Полянка/44?
Варианты отделки: предчистовая, с отделкой.
Что на самом деле осталось в Полянка/44
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.