Vesper Кутузовский
Масштабный премиальный квартал Vesper на Кутузовском проспекте, на стрелке с набережной Тараса Шевченко (около 320 м до Москвы-реки). 10 разновысотных монолитных домов 7–18 этажей на участке 3,7 га, архитектура международного бюро ODA Architecture. Квартиры от 48,2 до 199,5 м² и пентхаусы 366–469 м² с террасами; часть корпусов с авторской отделкой, три корпуса — без отделки. На территории — круглогодичный ландшафтный парк 1,9 га, фитнес-клуб, детский клуб, коворкинги, ритейл и собственный детский сад. Виды на Москву-Сити и набережную. Срок сдачи — I квартал 2028.
Застройщик
- +Vesper — делюкс-девелопер с 2008 года, прямой конкурент Sminex
- +Опыт штучных клубных проектов в центре Москвы и в Европе
- +5★ ЕРЗ, А+ надёжность
- +Высокий уровень отделки и сервиса
- −Здесь формат масштабнее обычного для Vesper — это квартал, а не клубный дом
- −Премиум-сегмент — входной билет от 80 млн
Локация
- +Набережная Тараса Шевченко, около 320 м до Москвы-реки
- +До Москвы-Сити — порядка 15 минут
- +Рядом метро Студенческая, Кутузовская, Киевская, Выставочная
- +Виды на Москву-Сити и набережную с верхних этажей
- −До метро пешком 12–16 минут — не у самой станции
- −Кутузовский проспект — оживлённая магистраль, рядом ТТК
Дом и двор
- +10 разновысотных монолитных корпусов 7–18 этажей
- +Архитектура международного бюро ODA Architecture
- +Круглогодичный ландшафтный парк 1,9 га на закрытой территории
- +Подземный паркинг, ритейл и сервисы на первых этажах
- −Квартал большой — высокая плотность по сравнению с клубными домами Vesper
- −Машиноместо — отдельной покупкой
Квартиры и деньги
- +Квартиры от 48,2 до 199,5 м² плюс пентхаусы 366–469 м² с террасами
- +Часть корпусов с авторской отделкой, три — без отделки (под свой проект)
- +Цены от ~80 млн ₽, доступны рассрочка и ипотека
- +Своя инфраструктура: фитнес-клуб, детский клуб, детский сад, коворкинги
- −Дом строится, заселение после сдачи в начале 2028
- −Верхний ценовой диапазон лотов — свыше 300 млн ₽
Что важно знать про Vesper Кутузовский
Метро в пешей доступности
12–16 мин пешком до Студенческая. Нормальная прогулка в хорошую погоду, но в мороз и слякоть эти минуты чувствуются — посмотрите маршрут заранее.
Ключи не скоро
Сроки сдачи: 2028+. Это покупка на раннем этапе: цена ниже, чем будет к сдаче, но ждать несколько лет. Если сейчас снимаете жильё, посчитайте аренду за весь срок — она съедает выгоду.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 30%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
Что ещё строится рядом
Частые вопросы про Vesper Кутузовский
Сколько стоит квартира в ЖК Vesper Кутузовский?
Цены начинаются от 80 млн рублей, стоимость квадратного метра — 1200–1700 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК Vesper Кутузовский и как далеко метро?
Район: ЗАО, Дорогомилово. Ближайшее метро — Студенческая. Пешком 12–16 мин.
Когда сдаётся ЖК Vesper Кутузовский?
строится, срок сдачи I квартал 2028. Сроки сдачи корпусов: 2028+. Застройщик — Vesper.
Какие программы покупки действуют в ЖК Vesper Кутузовский?
Доступны: наличные, рассрочка, ипотека. Минимальный первоначальный взнос — 30%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК Vesper Кутузовский?
Варианты отделки: с отделкой, без отделки.
Что на самом деле осталось в Vesper Кутузовский
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.