Сады Пекина
Делюкс-комплекс Sminex у Бол. Сухаревской и Цветного бульвара. Авторская архитектура, потолки до 3,6 м, премиум-отделка лобби, ландшафтный двор с садом. Лимитированный жилой фонд — редко выходит в продажу. В составе — отель «Пекин» по соседству. Один из самых ликвидных делюкс-адресов ЦАО.
Застройщик
- +Sminex — №1 в делюкс-сегменте Москвы, опыт с 2002
- +Только центральные локации — Якиманка, Хамовники, Мещанский
- +Персональный менеджер по сделке
- +Высочайшая ликвидность — лоты редко появляются в перепродаже
- −Входной билет от 70 млн — узкий круг покупателей
- −Закрытые продажи через брокеров
Локация
- +5–8 мин пешком до Цветного бульвара и Трубной
- +Бульварное кольцо рядом — Цветной, Петровский
- +Кремль, Большой театр — 15 мин пешком
- +Сад «Эрмитаж», Цирк Никулина в шаговой
- −Туристический район — выходные многолюдно
- −Парковка для гостей — большая проблема в ЦАО
Дом и двор
- +Клубный формат — ограниченное число резиденций
- +Потолки до 3,6 м в верхних резиденциях
- +Двусветное лобби с премиум-отделкой
- +Ландшафтный двор с садом — редкость для ЦАО
- −Машиноместо — от 12 млн
- −Дом сдан в начале 2020-х — не «новостройка»
Инфраструктура
- +Своя сервисная компания Sminex
- +Круглосуточный консьерж и охрана
- +Стрит-ритейл с премиум-арендаторами
- +Театры, музеи, рестораны Бульварного — пешком
- −Школы — частные района (1234, 1239)
- −Сервисная плата — от 500 ₽/м² в месяц
Что важно знать про Сады Пекина
До метро близко
5–8 мин пешком до Цветной бульвар — это тот случай, когда машина в городе не нужна, а зимой и в дождь дорога до метро не превращается в испытание.
Дом уже сдан
Можно приехать и посмотреть своими глазами: подъезд, двор, как выглядят соседи и что построили вокруг. Ремонт начинаете сразу, снимать жильё на время стройки не придётся.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 50%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
Частые вопросы про Сады Пекина
Сколько стоит квартира в ЖК Сады Пекина?
Цены начинаются от 70 млн рублей, стоимость квадратного метра — 1400–2800 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК Сады Пекина и как далеко метро?
Район: ЦАО, Мещанский. Ближайшее метро — Цветной бульвар. Пешком 5–8 мин.
Когда сдаётся ЖК Сады Пекина?
сдан, есть готовые лоты в перепродаже. Сроки сдачи корпусов: готово. Застройщик — ГАЛС-Девелопмент.
Какие программы покупки действуют в ЖК Сады Пекина?
Доступны: наличные, рассрочка. Минимальный первоначальный взнос — 50%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК Сады Пекина?
Варианты отделки: с отделкой.
Что на самом деле осталось в Сады Пекина
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.