← каталог
Сады Пекина
квартиры
ГАЛС-Девелопмент · ЦАО, Мещанский · метро Цветной бульвар
🚶🏼♀️5–8 мин до метро
Видео от Алёны
появится после визита
Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.
Класс
премиум
Цена за м²
1400–2800 тыс ₽
От
70 млн ₽
Стадия
сдан, есть готовые лоты в перепродаже
Делюкс-комплекс Sminex у Бол. Сухаревской и Цветного бульвара. Авторская архитектура, потолки до 3,6 м, премиум-отделка лобби, ландшафтный двор с садом. Лимитированный жилой фонд — редко выходит в продажу. В составе — отель «Пекин» по соседству. Один из самых ликвидных делюкс-адресов ЦАО.
О застройщике · 24 лет на рынке
Sminex — №1 в делюкс-сегменте, опыт с 2002. «Сады Пекина» — клубный дом у Цветного бульвара, сдан.
Застройщик
Плюсы
- +Sminex — №1 в делюкс-сегменте Москвы, опыт с 2002
- +Только центральные локации — Якиманка, Хамовники, Мещанский
- +Персональный менеджер по сделке
- +Высочайшая ликвидность — лоты редко появляются в перепродаже
Минусы
- −Входной билет от 70 млн — узкий круг покупателей
- −Закрытые продажи через брокеров
Локация
Плюсы
- +5–8 мин пешком до Цветного бульвара и Трубной
- +Бульварное кольцо рядом — Цветной, Петровский
- +Кремль, Большой театр — 15 мин пешком
- +Сад «Эрмитаж», Цирк Никулина в шаговой
Минусы
- −Туристический район — выходные многолюдно
- −Парковка для гостей — большая проблема в ЦАО
Дом и двор
Плюсы
- +Клубный формат — ограниченное число резиденций
- +Потолки до 3,6 м в верхних резиденциях
- +Двусветное лобби с премиум-отделкой
- +Ландшафтный двор с садом — редкость для ЦАО
Минусы
- −Машиноместо — от 12 млн
- −Дом сдан в начале 2020-х — не «новостройка»
Инфраструктура
Плюсы
- +Своя сервисная компания Sminex
- +Круглосуточный консьерж и охрана
- +Стрит-ритейл с премиум-арендаторами
- +Театры, музеи, рестораны Бульварного — пешком
Минусы
- −Школы — частные района (1234, 1239)
- −Сервисная плата — от 500 ₽/м² в месяц