Квартал Герцена

квартиры

Брусника · ЮАО, Восточное Бирюлёво · метро Царицыно

🚗15 мин до метро

фото скоро

Видео от Алёны

появится после визита

Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.

Класс

бизнес

Цена за м²

300–500 тыс ₽

От

14.4 млн ₽

Стадия

строится, старт продаж январь 2025

Квартал Герцена от Брусники в Восточном Бирюлёве (ЮАО, у МКАД 26 км) — дом рядом с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом. Предчистовая (подчистовая) отделка, сдача корпусами с IV квартала 2026 по IV квартал 2027, старт продаж — январь 2025. До метро и МЦД Царицыно около 15 минут транспортом. Действует семейная ипотека по акции 3,5% на весь срок без удорожания.

О застройщике

Брусника — девелопер полного цикла (с 2004), проекты в Москве и крупных городах, известна архитектурой и благоустройством дворов.

Плюсы

+ рядом Бирюлёвский лесопарк и фруктовый сад
+ акция: семейная ипотека 3,5% на весь срок без удорожания
+ предчистовая (подчистовая) отделка

Минусы

− до метро и МЦД Царицыно только транспортом (~15 мин)
− южная окраина Москвы, не центр

Спросить про этот ЖК

Что важно знать про Квартал Герцена

Добираться на транспорте

До Царицыно 15 мин на машине. Пешком далеко — если своей машины нет, проверьте расписание автобусов до метро, это важнее, чем кажется на просмотре.

Сдача близко

Сроки: 2026, 2027. Дом на высокой стадии, до ключей недолго — и цена уже подросла относительно старта продаж.

Предчистовая отделка

Стены выровнены, стяжка залита, разводка сделана — остаётся чистовая: полы, обои, сантехника. Дешевле, чем с нуля, но ремонт всё равно нужен.

Как можно купить

Здесь проходят: семейная ипотека, рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 20%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.

Частые вопросы про Квартал Герцена

Сколько стоит квартира в ЖК Квартал Герцена?

Цены начинаются от 14.4 млн рублей, стоимость квадратного метра — 300–500 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.

Где находится ЖК Квартал Герцена и как далеко метро?

Район: ЮАО, Восточное Бирюлёво. Ближайшее метро — Царицыно. На машине 15 мин.

Когда сдаётся ЖК Квартал Герцена?

строится, старт продаж январь 2025. Сроки сдачи корпусов: 2026, 2027. Застройщик — Брусника.

Какие программы покупки действуют в ЖК Квартал Герцена?

Доступны: семейная ипотека, рассрочка, наличные. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Условия проверяем на дату сделки.

Какая отделка в ЖК Квартал Герцена?

Варианты отделки: предчистовая.

Что на самом деле осталось в Квартал Герцена

Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.