KOSMOPOLIT
Премиум-лофт KR Properties в Замоскворечье. Реконструированное историческое здание с современным внутренним пространством. Высокие потолки (3,8–4,5 м), большие окна, открытые планировки. Локация — в шаговой от Третьяковки, Болотной набережной и Кремля.
Застройщик
- +KR Properties — уникальный опыт редевелопмента исторических зданий
- +Знаковые проекты: Большевик, Красная Роза
- +5★ ЕРЗ, А+ надёжность
- +Высокая ликвидность при перепродаже
- −Лофты — не для всех (открытые планировки)
- −Эксплуатация исторического здания дороже типового
Локация
- +5–8 мин пешком до Новокузнецкой и Третьяковской
- +Замоскворечье — один из старейших районов Москвы
- +Кремль, Болотная набережная в 10 мин
- +Третьяковская галерея, Музеон — рядом
- −Туристический район
- −Парковка для гостей — проблема
Дом и двор
- +Потолки 3,8–4,5 м — редкость для Москвы
- +Большие окна, открытые планировки
- +Архитектурный памятник в основе
- +Подземный паркинг
- −Машиноместо — от 5 млн
- −Открытые планировки — не для классического сценария
Инфраструктура
- +Консьерж-сервис
- +Стрит-ритейл района — рестораны, кафе, бутики
- +Театры, музеи Замоскворечья пешком
- +Школа района — престижная (№1521)
- −Своей школы и сада нет
- −Поликлиника — за пределами
Что важно знать про KOSMOPOLIT
До метро близко
5–8 мин пешком до Шелепиха — это тот случай, когда машина в городе не нужна, а зимой и в дождь дорога до метро не превращается в испытание.
Дом уже сдан
Можно приехать и посмотреть своими глазами: подъезд, двор, как выглядят соседи и что построили вокруг. Ремонт начинаете сразу, снимать жильё на время стройки не придётся.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 30%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
Это апартаменты, а не квартира
Важное отличие: постоянную прописку здесь не сделать, коммунальные платежи выше, налог на имущество считается по другой ставке, а материнский капитал использовать нельзя. Апартаменты дешевле квадратного метра по соседству именно поэтому.
KOSMOPOLIT среди соседей по району
В районе Пресненский у нас 4 комплексов с ценами от 25,6 до 45 млн. Этот — дороже большинства соседей.
Все новостройки района Пресненский →Частые вопросы про KOSMOPOLIT
Сколько стоит квартира в ЖК KOSMOPOLIT?
Цены начинаются от 30 млн рублей, стоимость квадратного метра — 550–1100 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК KOSMOPOLIT и как далеко метро?
Район: ЦАО, Пресненский. Ближайшее метро — Шелепиха. Пешком 5–8 мин.
Когда сдаётся ЖК KOSMOPOLIT?
сдан, есть лоты. Сроки сдачи корпусов: готово. Застройщик — KR Properties.
Какие программы покупки действуют в ЖК KOSMOPOLIT?
Доступны: наличные, рассрочка. Минимальный первоначальный взнос — 30%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК KOSMOPOLIT?
Варианты отделки: предчистовая, с отделкой.
Что на самом деле осталось в KOSMOPOLIT
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.