Soul
Премиум-комплекс Forma в Ломоносовском районе, в шаговой от Воробьёвых гор и МГУ. Авторская архитектура, потолки 3,1 м, ландшафтный двор, фитнес-зал. Локация — традиционно престижный ЮЗАО, рядом Парк 50-летия Октября. Сдача 2026–2027.
Застройщик
- +Forma — молодой бренд с акцентом на эстетику и качество
- +5★ ЕРЗ, А+ надёжность
- +Современные МОПы и ландшафт двора
- +Активная маркетинговая поддержка для агентов
- −Компания основана в 2020 — длинной истории сдач ещё нет
- −Небольшой портфель — 5–6 проектов
Локация
- +8–12 мин пешком до метро «Университет» (Сокольническая)
- +МГУ, Воробьёвы горы в 15 мин на машине
- +Парк 50-летия Октября в шаговой
- +Ленинский пр-т — прямой выход в центр
- −Ленинский в часы пик — пробки
- −Сокольническая в час пик — переполнена
Дом и двор
- +Авторская архитектура — современный модернизм
- +Потолки 3,1 м, окна в пол
- +Ландшафтный двор без машин
- +Подземный паркинг
- −Машиноместо — от 3,5 млн
- −Башенный формат
Инфраструктура
- +Фитнес-зал в составе комплекса
- +Стрит-ритейл на первых этажах
- +Школы района — престижные (1543, 192)
- +Парк 50-летия Октября для прогулок
- −Своей школы и сада в проекте нет
- −Поликлиника — за пределами
Что важно знать про Soul
Метро в пешей доступности
10 мин пешком до Университет. Нормальная прогулка в хорошую погоду, но в мороз и слякоть эти минуты чувствуются — посмотрите маршрут заранее.
Сдача близко
Сроки: 2026, 2027. Дом на высокой стадии, до ключей недолго — и цена уже подросла относительно старта продаж.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: семейная ипотека, рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 20%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
Что ещё строится рядом
Частые вопросы про Soul
Сколько стоит квартира в ЖК Soul?
Цены начинаются от 19.6 млн рублей, стоимость квадратного метра — 500–950 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК Soul и как далеко метро?
Район: ЮЗАО, Ломоносовский. Ближайшее метро — Университет. Пешком 10 мин.
Когда сдаётся ЖК Soul?
строится, сдача 2026–2027. Сроки сдачи корпусов: 2026, 2027. Застройщик — Forma.
Какие программы покупки действуют в ЖК Soul?
Доступны: семейная ипотека, наличные, рассрочка. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК Soul?
Варианты отделки: предчистовая, с отделкой.
Что на самом деле осталось в Soul
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.