Остров
Главный проект Донстроя — 40 га на Мнёвниковской пойме у Москвы-реки, в полукольце Серебряного Бора. Собственный пляж, парк 25 га, школа и сад внутри. Метро «Терехово» открыто в 2021 — пешком 3–8 мин. Премиум-сегмент, монолит-кирпич, потолки 3,15 м, видовые квартиры на воду и Сити.
Застройщик
- +Донстрой — №1 в премиум-сегменте Москвы, опыт с 1994
- +Входит в группу ВТБ — финансовая устойчивость на уровне госбанка
- +Высокая ликвидность при перепродаже — Донстрой котируется
- +Собственная УК с премиум-сервисом
- −Цены премиальные — порог входа от 28 млн
- −Эксплуатация после заселения — 90–150 ₽/м² в месяц
Локация
- +Мнёвниковская пойма — полуостров в излучине Москвы-реки
- +3–8 мин пешком до метро «Терехово» (БКЛ, открыто 2021)
- +Серебряный Бор в шаговой доступности
- +15 мин на машине до Сити, 20 мин до центра
- −«Терехово» — БКЛ, в центр с пересадкой
- −Машина — через Карамышевский мост, в час пик пробки
Дом и двор
- +Парк 25 га внутри проекта с прудами и набережной
- +Собственный пляж на Москве-реке (единственный в Москве в премиум-ЖК)
- +Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг
- +Архитектура — бюро SPEECH (Сергей Чобан)
- −Машиноместо в паркинге — отдельная покупка, от 4 млн
- −Корпуса первой очереди уже заселены — стройка соседних идёт
Инфраструктура
- +Школа на 1100 мест и детский сад внутри проекта
- +Спортивный кластер с бассейном (введён в 2024)
- +Стрит-ритейл на первых этажах: кафе, аптеки, салоны
- +Рядом ТРЦ «Авиапарк» — 10 мин на машине
- −Поликлиника и медицинский центр — за пределами проекта
- −Школа Донстроя — частная, дополнительные расходы
Что важно знать про Остров
До метро близко
3–8 мин пешком до Терехово — это тот случай, когда машина в городе не нужна, а зимой и в дождь дорога до метро не превращается в испытание.
Ключи не скоро
Сроки сдачи: 2026, 2027, 2028+. Это покупка на раннем этапе: цена ниже, чем будет к сдаче, но ждать несколько лет. Если сейчас снимаете жильё, посчитайте аренду за весь срок — она съедает выгоду.
Есть вариант с отделкой
Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.
Как можно купить
Здесь проходят: семейная ипотека, рассрочка от застройщика. Минимальный первый взнос — 20%. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.
Остров среди соседей по району
В районе Хорошёво-Мнёвники у нас 14 комплексов с ценами от 15,7 до 90,6 млн. Этот — дешевле большинства соседей.
Все новостройки района Хорошёво-Мнёвники →Частые вопросы про Остров
Сколько стоит квартира в ЖК Остров?
Цены начинаются от 18.4 млн рублей, стоимость квадратного метра — 550–1100 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.
Где находится ЖК Остров и как далеко метро?
Район: СЗАО, Хорошёво-Мнёвники. Ближайшее метро — Терехово. Пешком 3–8 мин.
Когда сдаётся ЖК Остров?
поэтапная сдача, корпуса 2026–2028. Сроки сдачи корпусов: 2026, 2027, 2028+. Застройщик — Донстрой.
Какие программы покупки действуют в ЖК Остров?
Доступны: семейная ипотека, наличные, рассрочка. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Условия проверяем на дату сделки.
Какая отделка в ЖК Остров?
Варианты отделки: предчистовая, с отделкой.
Что на самом деле осталось в Остров
Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.