1-й Химкинский

квартиры

ДСК-1 · МО, Химки (Клязьма-Старбеево / Ивакино) · метро МЦД-3 Химки

🚗15 мин до метро

Планировки

1-й Химкинский — Студия · 20,5 м² — Студия · 20,5 м²от 5,3 млн ₽

1-й Химкинский — Студия · 25,0 м² — Студия · 25,0 м²от 6,4 млн ₽

1-й Химкинский — 1-комнатная · 33,3 м² — 1-комнатная · 33,3 м²от 7,8 млн ₽

1-й Химкинский — 1-комнатная · 37,5 м² — 1-комнатная · 37,5 м²от 8,2 млн ₽

1-й Химкинский — 2-комнатная · 40,8 м² — 2-комнатная · 40,8 м²от 9,8 млн ₽

1-й Химкинский — 2-комнатная · 44,8 м² — 2-комнатная · 44,8 м²от 10,2 млн ₽

1-й Химкинский — 3-комнатная · 61,8 м² — 3-комнатная · 61,8 м²от 13,2 млн ₽

1-й Химкинский — 3-комнатная · 67,7 м² — 3-комнатная · 67,7 м²от 13,7 млн ₽

1-й Химкинский — 4-комнатная · 90,4 м² — 4-комнатная · 90,4 м²от 18,3 млн ₽

1-й Химкинский — 4-комнатная · 95,5 м² — 4-комнатная · 95,5 м²от 18,4 млн ₽

Показаны основные планировки проекта. Полный выбор квартир, этажи и наличие —

Видео от Алёны

появится после визита

Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.

Класс

комфорт+

Цена за м²

200–290 тыс ₽

От

5.7 млн ₽

Стадия

строится, корпуса поэтапно (2026–2028)

Большой комфорт+ проект ДСК-1 к северу от МКАД в Химках, у леса и канала им. Москвы. Самый доступный вход в линейке — от ~5 млн ₽, программа «ПВ 0% для всех».

О застройщике · 64 лет на рынке

ДСК-1 (с 1961), в составе ГК ФСК. «ПВ 0% для всех» от 53 000 ₽/мес. Дизайнерская отделка на выбор.

Плюсы

+ низкий порог входа — от ~5 млн ₽
+ программа «ПВ 0% для всех»
+ дизайнерская отделка (4 пакета)
+ окружение — лес и канал им. Москвы

Минусы

− до метро/МЦД — транспортом, не пешком
− Подмосковье, не московская прописка
− крупный проект в активной стройке до 2028

Спросить про этот ЖКПосмотреть планировки

Что важно знать про 1-й Химкинский

Добираться на транспорте

До МЦД-3 Химки 15 мин на машине. Пешком далеко — если своей машины нет, проверьте расписание автобусов до метро, это важнее, чем кажется на просмотре.

Ключи не скоро

Сроки сдачи: 2026, 2027, 2028+. Это покупка на раннем этапе: цена ниже, чем будет к сдаче, но ждать несколько лет. Если сейчас снимаете жильё, посчитайте аренду за весь срок — она съедает выгоду.

Есть вариант с отделкой

Можно въехать и жить, не считая мешки со штукатуркой. Отделка от застройщика обычно входит в ипотеку — то есть ремонт вы платите не сразу, а вместе с платежом.

Как можно купить

Здесь проходят: семейная ипотека, IT-ипотека, рассрочка от застройщика, материнский капитал. Есть вариант без первоначального взноса — редкость, но условия по такой программе нужно читать внимательно. Условия у застройщиков меняются, перед сделкой проверяю их заново.

Частые вопросы про 1-й Химкинский

Сколько стоит квартира в ЖК 1-й Химкинский?

Цены начинаются от 5.7 млн рублей, стоимость квадратного метра — 200–290 тыс. Актуальную цену на конкретную квартиру уточняем у застройщика в день обращения.

Где находится ЖК 1-й Химкинский и как далеко метро?

Район: МО, Химки (Клязьма-Старбеево / Ивакино). Ближайшее метро — МЦД-3 Химки. На машине 15 мин.

Когда сдаётся ЖК 1-й Химкинский?

строится, корпуса поэтапно (2026–2028). Сроки сдачи корпусов: 2026, 2027, 2028+. Застройщик — ДСК-1.

Какие программы покупки действуют в ЖК 1-й Химкинский?

Доступны: семейная ипотека, IT-ипотека, рассрочка, наличные, маткап. Есть вариант без первоначального взноса. Условия проверяем на дату сделки.

Какая отделка в ЖК 1-й Химкинский?

Варианты отделки: бетон, предчистовая, с отделкой.

Что на самом деле осталось в 1-й Химкинский

Цены на сайте — стартовые по комплексу. Оставьте телефон: скажу, какие квартиры есть сейчас, по какой цене, какие акции действуют на самом деле и чего стоит опасаться у этого застройщика.